Jirón de la Unión, un lujo comercial

Según consultora inmobiliaria Coliiers International el damero de Pizarro se ubica entre las cuatro áreas comerciales más caras de Latinoamérica. Alquiler de un metro cuadrado alcanza los US$ 60.

| 14 agosto 2011 12:08 AM | Negocios | 4.3k Lecturas
Jirón de la Unión, un lujo comercial

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El reporte no incluyó el emporio de Gamarra por razones técnicas, pues cuando se comparan calles comerciales con las de otros países, estas albergan un mix de venta similar que incluye textiles, joyería, bazar, zapatería, restaurantes, entre otros, en opinión de la consultora inmobiliaria.
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El Jirón de la Unión, la principal vía del Centro Histórico de Lima, posee historia, colorido y una atractiva actividad comercial. Y ahora el damero de Pizarro parecer haber recuperado su reputación de antaño pues, de acuerdo a un estudio de la consultora inmobiliaria Coliiers International la histórica calle limeña se encuentra entre las cuatro primeras ciudades con calles comerciales más caras, superando incluso a Santiago de Chile y México D.F.

Contra lo que se creía, el Jirón de la Unión en el Centro Histórico de Lima, es la calle comercial más costosa para alquilar en el Perú superando a zonas como San Isidro, Miraflores, Surco o la Molina.

De acuerdo al reporte de Coliiers el alquiler del metro cuadrado (m2) en el Jirón de la Unión alcanza un valor aproximado de US$ 60.

Sandro Vidal, gerente de investigación de Coliiers, precisó que dicho valor varía de acuerdo a quién va a alquilar la propiedad y resaltó que el mencionado precio es para área del local de aproximadamente 50 m2. No tipo galerías porque allí el precio es más bajo.

“El valor que registra el Jirón de la Unión a marzo no ha variado hasta la fecha, y se prevé que hasta fin de año se mantendrá, pues el precio ya está alto y no se espera que baje por la importancia de la zona”, sostuvo el experto.

¿Por qué el precio alto? Según Vidal, el encarecimiento del alquiler es consecuencia de la poca oferta de espacios comerciales en la zona y a que es preponderantemente peatonal, pues como se sabe más de un millón de personas circulan diariamente por este jirón.

Comentó que en el caso de los otros países las principales zonas comerciales albergan las tiendas de marcas más caras, pero aún así el valor por m2 en algunos casos es menor que el del Jirón de la Unión.

Comercio de elite
Otras calles que son calificadas como “zonas comerciales caras” en el Perú, son la avenida Larco en Miraflores y la calle Miguel Dasso en San Isidro, valorizadas en US$ 30 el m2 en ambos casos. Siguen en la lista la avenida Conquistadores en San Isidro y la avenida Benavides, cuyos precios fluctúan entre los US$ 15 y 30 el m2.

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