Caen ventas de viviendas

En los tres primeros meses del 2012 las adquisiciones inmobiliarias en Lima y Callao sumaron 3,902 unidades, mientras que en el último trimestre del año pasado alcanzaron las 5,351 viviendas, informó la consultora Tinsa.

| 15 mayo 2012 12:05 AM | Economía | 1.4k Lecturas
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Si bien entre enero y marzo del presente año se vendieron 3,902 unidades inmobiliarias de viviendas en Lima y Callao, lo que significa un crecimiento de 8.38% respecto a similar período del 2011; al comparar el número de viviendas vendidas este año frente al último trimestre de 2011 (se vendieron 5,351 viviendas) se aprecia que la adquisición de inmuebles descendió en 27.1%. Así lo informó la consultora Tinsa.

Respecto al incremento de 8.38% en las ventas (al comparar primer trimestre 2012 frente primer trimestre 2012), el gerente general de Tinsa, Gino Layseca, explicó que dicho aumento de la demanda fue estimulado por la aparición de más mecanismos de bancarización y una consecuente oferta de viviendas en la capital.

Detalló que el 53% de las ventas de inmuebles en la capital se registraron en el nivel socioeconómico (NSE) B, seguido de los NSE C y AB con 19.2 y 15.1%, respectivamente.

MENOR DEMANDA
Sobre la caída de 27.1% en las ventas de viviendas (al comparar primer trimestre 2012 frente al último trimestre 2011), el ejecutivo dijo que esta caída es consecuencia que en los últimos meses del año es común se incremente la demanda de inmuebles.

“El fin de año siempre es un período fuerte para la venta de unidades inmobiliarias. En el último trimestre del 2011 se vendieron 5,351 viviendas. En el primer trimestre del 2012 se llegó a 3,902 y esperamos que en los siguientes trimestres se incremente”, anotó.

Precisó que las ventas en el primer trimestre del 2012 sumaron 1,192 millones de nuevos soles, mientras que en similar período del año anterior sumaron 1,146 millones.

También indicó que la venta de unidades inmobiliarias no está creciendo de manera proporcional a la oferta de viviendas, que llegó a 22,245 en Lima y Callao en el primer trimestre.

De esas unidades de vivienda, distribuidas en 581 proyectos, el 46.9% (más de 10,429) pertenecen al NSE B, con inmuebles de menos de 370 mil soles en el Callao, y los distritos de San Miguel y Cercado en Lima, entre otros distritos.

El 36.9% de la oferta estuvo orientado al NSE C, concentrado en Carabayllo y San Miguel, con 2,551 y 2,600 unidades, respectivamente.


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