De acuerdo al reporte de Indicadores del Mercado Inmobiliario elaborado por el Banco Central de Reserva (BCR), los precios por metro cuadrado de los departamentos en Lima Metropolitana del sector Alto han acumulado un incremento de 16.2 por ciento en nuevos soles en el tercer trimestre del 2012, frente al mismo período del 2011, y han aumentado 26 por ciento en dólares entre ambos períodos.

Precisó que los departamentos del sector Alto corresponden a La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco. Los precios en el tercer trimestre del 2012 aumentaron 16.2 por ciento respecto al tercer trimestre del 2011, y disminuyeron cuatro por ciento respecto al segundo trimestre de este año.

Mientras que en el tercer trimestre, los precios en dólares se han reducido 1.7 por ciento respecto al trimestre anterior y se han incrementado 26 por ciento respecto al mismo trimestre del del año 2011.

REPUNTARON EN LOS ÚLTIMOS AÑOS
Según el BCR, los precios de los departamentos en los mencionados distritos de Lima Metropolitana han acumulado una variación de 55.1 por ciento, en soles constantes del 2009, entre el primer trimestre de 1998 y el tercer trimestre del 2012.

Explicó que estos precios tuvieron una tendencia decreciente hasta mediados del 2006; pero a partir de ese período comenzaron a recuperarse, alcanzando precios mayores a los del inicio del período en el cuarto trimestre del 2008.

TAMBIÉN EN EL SECTOR MEDIO
Por su parte, los precios de departamentos en venta en los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre y San Miguel, los que conforman el sector Medio, muestran una tendencia al alza, con una ligera aceleración desde el tercer trimestre del año 2009.

Los precios en soles constantes del 2009 acumularon una variación de 85.4 por ciento, similar a la variación de precios en el sector Alto para el mismo período.

En el tercer trimestre del presente año los precios en soles subieron 15.1 por ciento respecto al mismo período del año anterior; mientras que los precios por metro cuadrado en dólares han aumentado 24.7 por ciento respecto al tercer trimestre del 2011.