Destaca que para construir los ratios precio/alquiler por distrito se constata que los inmuebles considerados en el cálculo sean comparables en términos de su ubicación y extensión.

El ratio agregado para Lima Metropolitana se estima tomando el promedio de los ratios de los distritos.

Entre el tercer trimestre del 2012 y el mismo trimestre del 2010 el PER se ha incrementado 15 por ciento, reflejando el incremento de 49 por ciento en el precio de los departamentos atenuado por el incremento de 28 por ciento en los alquileres.

De acuerdo a la clasificación del Global Property Guide, los precios de los departamentos se mantienen en el intervalo de precios normales, aunque con una tendencia creciente en los últimos años.